Perguntas Frequentes
Quais as garantias preciso apresentar para alugar um imóvel com a BRICK?
FIADOR - É necessário que o Fiador tenha imóvel em qualquer lugar do Brasil, devidamente regularizado, livre e desembaraçado de qualquer ônus ou lienação, além de apresentar renda compatível ao valor da locação, nesse caso é aceitável mais de um fiador.
Seguro Fiança – Contratado através das principais seguradoras do país trata-se de uma modalidade de garantia em que é feito uma apólice de seguro de acordo com a vigência do contrato, geralmente 30 meses. O valor pode ser pago juntamente com o boleto mensal do aluguel, o custo pode variar de 8 a 20% sobre o valor da locação a depender da seguradora.
Título de Capitalização - Contratado através das principais seguradoras do país trata-se de uma modalidade onde é feita uma aplicação financeira que pode variar de 10 a 12 meses sobre o valor total da locação e que pode ser pago em até 12 vezes no cartão. O valor do título fica retido pela seguradora e pode ser utilizado como garantia durante todo o período da locação, no final do contrato o valor é resgatado com a devida atualização.
BRICK Garantia, fiança onerosa - Nessa modalidade você paga o valor mensal de 15% sobre o valor total da locação no boleto do aluguel até o final do contrato.
Carta Fiança - Aceitamos Carta-Fiança de empresas que possuem para seus colaboradores como Exército, Petrobrás, BNDES e Forças Armadas.
*Todos as modalidades de garantia estão sujeitas a aprovação.
O que posso apresentar como comprovação de renda?
Analisamos apenas as rendas formais comprovadas por contracheque, imposto de renda, pró-labore com os devidos recolhimentos e movimentação bancária dos últimos 6 meses. Não aceitamos decore.
O que posso apresentar como comprovante de endereço?
Contas de água, luz, telefone, cartão de crédito ou plano de saúde.
O que é comprovação de estado civil?
Para solteiros, certidão de nascimento, para os casados, viúvos ou separados, certidão de casamento com as devidas averbações e/ou união estável.
Qual documento do imóvel o fiador precisa apresentar?
Somente o registro de imóvel com ônus reais atualizada e Imposto de Renda do último ano vigente que comprove a declaração do bem. Não aceitamos contratos de compra e venda ou somente a escritura
Vocês trabalham com caução?
É a garantia mais difícil de ser aprovada, são raras as exceções em que o depósito caução é aceito, além da maioria dos proprietários não concordarem.
Em quanto tempo pego as chaves?
Após o envio completo da documentação a análise é feita em até 24 horas em dia útil, após a aprovação o contrato é emitido em média, em até 72 horas e as chaves são entregues mediante assinatura de todas as partes junto ao termo de vistoria do imóvel.
Como é feita a assinatura do contrato?
Nosso contrato de locação e o termo de vistoria são assinados digitalmente e você pode fazer isso pelo celular ou pelo computador através do seu e-mail. É simples, rápido e intuitivo e tem a mesma veracidade de um contrato assinado de forma presencial.
Tenho algum custo na análise da ficha?
Sim, é cobrado uma única vez o valor de R$80,00 para análise da documentação. Esse valor independe do número de assinaturas de locatário e fiadores.
Como é feita a vistoria?
Nossa vistoria é feita através de um laudo técnico, escrito e fotografado, totalmente imparcial com todo detalhamento do imóvel e suas características de estado e funcionamento, onde as partes ficam cientes e concordam com os termos ali apresentados pela imobiliária.
Qual o prazo do contrato?
A maioria dos contratos residenciais têm o prazo legal de 30 (trinta) meses e possuem uma cláusula que possibilita a rescisão pelo locatário (inquilino) sem multa somente após completados 12 meses, mediante aviso prévio de 30 dias, exceto em alguns casos em que o proprietário do imóvel não aceita a condição de rescisão antes do prazo estipulado.